Maison - 259 000€   - Référence 398

Valence - Maison 5 pièces – 156 m² – 259 000 euros

Située dans un cadre idéal, au calme et au pied du plateau de Lautagne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier de Valence Sud, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable d’environ 155 m² et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage (env 34m²), deux chambres, une chaufferie, des toilettes ainsi qu’un spacieux cellier.

À l’étage, l’espace de vie se compose de deux chambres supplémentaires (soit 4 chambres au total), d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m², d’une cuisine indépendante, d’un hall d’entrée, de toilettes et d’une salle de bain.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec terrasse couverte et espace barbecue, parfait pour les moments de détente.

Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir (notamment les menuiseries, le chauffage et l'électricité à revoir)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gouv.fr

Non soumis au DPE

Pour plus d'infos merci de contacter Judith au 06.29.73.49.14