Villa - 635 000€   - Référence 373

En exclusivité, située sur la commune d' Alixan, à seulement 6 km de la gare TGV de Valence, superbe maison familiale de 169 m² avec piscine et grand terrain paysagé.

Située dans un secteur recherché et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison d'une surface de 169 m², implantée sur un terrain paysagé de 4 279 m².

Elle  se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée avec un grand dressing offrant confort et intimité. Toujours au rez-de-chaussée une vaste une salle de bain avec douche (hammam), baignoire balneo et WC, un cellier/buanderie et des WC indépendants. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.

La pièce de vie, vaste et conviviale, regroupe une cuisine ouverte équipée (neuve 2 ans), une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

Le chauffage au sol par géothermie ainsi qu'un poêle à bois viennent agrémenter ce bien.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une immense terrasse, une grande piscine, une pergola parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un abris de jardin pour le rangement.

Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et espaces verts, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Valence et de toutes les commodités avec un arrêt de bus , cette maison est idéal pour votre futur lieu de vie

Pour plus de renseignements, merci de contacter Judith au 06.29.73.49.14

Coup de cœur assuré.

Ne manquez pas cette opportunité rare!!

DPE & GES  C- A (122-3) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard entre 1 490 euros et 2 060 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur